Située au carrefour de l’Europe et du Moyen-Orient, Chypre est une île méditerranéenne à l’identité singulière. Bien qu’elle se trouve géographiquement en Asie, dans le bassin Levantin, elle est pleinement rattachée à l’Union européenne, ce qui en fait un choix stratégique pour de nombreux expatriés. Et pour cause : en 2021, le pays a accueilli 27 citoyens non européens pour 1 000 habitants, un chiffre qui date déjà, mais qui témoigne aussi de son attractivité et de son ouverture au monde. Les Français, notamment, y sont présents en grand nombre, non pas en tant que touristes, mais bien comme résidents à long terme. Climat chaud toute l’année, coût de la vie raisonnable, fiscalité avantageuse, communauté locale ouverte à l’international… autant de raisons qui expliquent l’engouement pour cette destination encore méconnue. Dans cet article, nous faisons le point sur tout ce qu’il faut savoir avant de s’expatrier sur cette île au charme méditerranéen.
Pourquoi s’expatrier à Chypre ?
Un climat idéal toute l’année
Chypre est soumise à un climat méditerranéen et jouit à ce titre d’un excellent ensoleillement à l’année. Le pays bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an, avec des hivers doux et des étés longs et chauds. Ce climat en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un meilleur cadre de vie, surtout les retraités.
Un cadre fiscal très attractif
Chypre est connue pour sa fiscalité légère, tant pour les particuliers que pour les entreprises. L’impôt sur le revenu dans le pays est progressif mais modéré, et de nombreux régimes fiscaux avantageux existent pour les expatriés, notamment les retraités ou les « non-domiciliés ».
Un coût de la vie modéré
Comparé à d’autres pays de l’Union européenne, le coût de la vie à Chypre reste relativement bas. Selon plusieurs sources, il serait 14,8 % moins élevé qu’en France. Que ce soit pour le logement, l’alimentation ou les loisirs, les dépenses quotidiennes y sont en général inférieures à celles de la France ou du Royaume-Uni.
Un cadre de vie sûr et stable
Chypre est un pays politiquement stable, avec un taux de criminalité très bas. La population y est réputée pour son accueil chaleureux, et la vie sociale est conviviale. Le pays possède aussi un système de santé performant à la hauteur des attentes des expatriés européens ainsi que des hôpitaux modernes et bien équipés. D’ailleurs, le système de santé du pays s’inspire des modèles européens avec des standards de qualité élevés.
Les démarches administratives pour s’installer
Le processus d’immigration vers Chypre est extrêmement simple, du moins pour les Européens. Sur internet, on voit énormément d’avis qui disent que lors du passage à la frontière, au poste de contrôle de l’immigration ou encore à l’aéroport, on ne pose presque jamais la question « Quel est le but de votre visite ? ». Une fois dans le pays, tout est également très simple. Voici les démarches administratives pour s’installer dans le pays :
Pour les citoyens de l’Union européenne
Les ressortissants de l’UE n’ont pas besoin de visa pour séjourner ou s’installer à Chypre. Toutefois, au-delà de 90 jours, il est obligatoire de demander un certificat d’enregistrement appelé MEU1. Ce document officiel prouve votre résidence légale dans le pays.
Les documents généralement requis sont :
- une pièce d’identité ou un passeport valide,
- un justificatif de domicile,
- un contrat de travail ou une preuve de ressources suffisantes,
- une attestation d’assurance santé.
Une fois le MEU1 obtenu, vous pouvez vivre et travailler librement à Chypre.
Si vous n’avez pas de contrat de travail, les options suivantes s’offrent à vous pour obtenir la résidence et s’y installer :
- Constituer une société locale
- Obtenir un statut de résident entrepreneur individuel
- S’installer en tant que personne indépendante économiquement en démontrant disposer d’un capital suffisant pour vivre dans le pays sans y travailler.
Permis de résidence pour les non-européens
Pour les ressortissants hors UE, ils doivent demander un permis de séjour temporaire (Pink Slip) pour les séjours de plus de 90 jours sans droit de travail pour obtenir leur permis de résidence est nécessaire Et pour obtenir un permis de résidence permanente sans contrat de travail, il existe des options basées sur la création d’entreprise ou encore l’investissement.
La fiscalité chypriote
L’impôt sur le revenu des personnes physiques
L’impôt sur le revenu des personnes physiques à Chypre du Nord est progressif, avec des taux allant de 10 % à 37 % selon les tranches de revenu annuel. En 2024, le barème de l’impôt sur le revenu dans le pays se présente comme suit :
| Impôt sur le Revenu | Taux progressif de 0% à 35%. |
| 0 -19.500 EUR | 0% |
| 19.501 – 28.000 EUR | 20% |
| 28.001 – 36.300 EUR | 25% |
| 36.301 – 60.000 EUR | 30% |
| Plus de 60.000 EUR | 35% |
Notez que de nombreux expatriés bénéficient du statut de non-domicilié (non-dom), qui les exonère de certaines taxes comme la « Special Defence Contribution » sur les revenus d’intérêts et de dividendes, pendant 17 ans.
À titre de comparaison, les tranches d’imposition sont les suivantes en France sur la même année :
| Tranches de revenus | Taux d’imposition de la tranche de revenu |
| Jusqu’à 11 497 € | 0 % |
| De 11 498 € à 29 315 € | 11 % |
| De 29 316 € à 83 823 € | 30 % |
| De 83 824 € à 180 294 € | 41 % |
| Plus de 180 294 € | 45 % |
Source : service-public.fr
À Chypre, l’impôt sur le revenu des personnes physiques est globalement bien moins élevé qu’en France. Cette fiscalité allégée pour les expatriés témoigne de la volonté claire de Chypre de les attirer , notamment ceux à hauts revenus, avec des régimes fiscaux incitatifs.
Impôt sur les sociétés à Chypre du Nord
Le taux normal d’imposition des sociétés à Chypre, très précisément à Chypre du Nord, est de 10 % sur les bénéfices. À titre de comparaison, celui de la France est à 25 %. Le pays attire ainsi de nombreux entrepreneurs, freelances et start-up en quête d’un environnement fiscal léger.
Fiscalité pour les retraités à Chypre
Chypre séduit de nombreux retraités étrangers, et pas seulement pour son climat méditerranéen doux et ensoleillé. L’île est également très attractive en raison de sa fiscalité avantageuse, notamment en ce qui concerne les pensions perçues depuis l’étranger. Une fois que vous devenez résident fiscal à Chypre, vos revenus de retraite de source étrangère deviennent imposables dans le pays, sauf s’il s’agit de pensions exclues, comme celles versées par certains gouvernements (ex. : pensions publiques britanniques).Deux options fiscales s’offrent alors à vous. La première est de choisir un taux forfaitaire de 5 % sur vos pensions étrangères, après un abattement annuel de 3 420 €. Au-delà de cette somme, seul l’excédent est imposé à 5 %, ce qui est particulièrement avantageux pour les retraités percevant des revenus confortables. La seconde consiste à intégrer vos pensions dans vos revenus globaux annuels, qui seront imposés selon les taux d’imposition standards chypriotes : progressifs, mais relativement faibles par rapport à ceux de la France, avec une exonération jusqu’à 19 500 € par an.